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SOLEADO BUNGALOW EN TAURO CON PARCELA DE APROX. 342 M2 EN UN ENTORNO TRANQUILO

35140 Mogan
335.000€

Descripción

¡NÓTESE BIEN! La propiedad está alquilada y no es posible verla hasta el 01.02.2022 para la privacidad de los inquilinos. Si alguien quiere reservarlo ahora, debe hacerlo en base a las fotos, video, 3D y descripción de este anuncio, pagando el 10% a un depositario. Alternativamente, el bungalow se puede mostrar después de la fecha especificada siempre que todavía esté disponible.~ ~ ~ Ubicación:~ ~ El bungalow está aislado en el casco antiguo de Tauro. Acceso a la propiedad a través de un pasillo estrecho, libre del ruido del tráfico. La propiedad forma parte de una zona de villas / bungalows con edificios encantadores, rodeados de flores de colores y palmeras canarias. La parcela está orientada al sur, lo que garantiza unas condiciones de sol especialmente buenas. Una corta distancia hasta el centro, donde encontrará el supermercado Spar y un restaurante. También hay un campo de golf de 18 hoyos muy cerca. La playa de Tauro con sus acogedores cafés se encuentra a poca distancia. La playa quizás más hermosa de Gran Canaria (Amadores) con arena de concha caribeña y mar turquesa también se encuentra en la siguiente curva a lo largo de la carretera costera. A solo unos minutos en coche a Puerto Rico y unos 10 minutos en coche a Puerto de Mogán~ ~ ~ Información de registro y medidas:~ ~ La propiedad está inscrita en el Registro de la Propiedad con una parcela de 250 m2, aunque el tamaño real medido por un arquitecto es de aprox. 342 m2. Consta de 2 dormitorios y una superficie total construida, incluida una terraza cubierta, de 87 m2. La terraza techada ahora se ha agregado de facto al espacio habitable.~ ~ ~ Contenido:~ ~ La gran parcela se extiende alrededor de los 3 lados del bungalow. La casa solo comparte una pared con otra y solo en un lado corto. Toda la parcela está vallada y es completamente privada y tranquila. El propietario actual ha mejorado considerablemente el jardín y ahora está parcialmente cubierto con baldosas (2018), pizarra y césped artificial, mientras que se han conservado algunos macizos de flores para que pueda plantar fácilmente aún más plantas y árboles coloridos. ~ ~ Todas las ventanas y puertas de terraza fueron reemplazadas en 2018 por unas nuevas con marcos de aluminio blanco que no requieren mantenimiento. La casa es mucho más luminosa y moderna después de ese cambio. Las puertas de terraza se pueden empujar completamente hacia un lado para tener un espacio muy abierto hacía el jardín.~ ~ La sala de estar tiene su entrada a través de una puerta separada, pero también a través de las grandes puertas de vidrio del porche, que proporciona mucha luz natural a la sala de estar. Actualmente el salón está amueblado con varios grupos de asientos, pero la propiedad se vende parcialmente amueblada. Los muebles que se incluyen aparecen más abajo en este anuncio.~ ~ ~ Al final del pasillo encontrará la cocina. Ésta tiene acceso desde dos pasillos, uno por cada lado. La cocina se compone de armarios superiores e inferiores blancos, encimeras de madera y varios electrodomésticos (lavavajillas, frigorífico con congelador, horno, vitrocerámica con 4 fuegos y extractor.)~ ~ Al lado de la cocina se encuentra el baño. La habitación es luminosa y está amueblada con ducha, mueble de baño en color blanco, espejo, lavadora, etc. Ventilación instalada.~ ~ El dormitorio principal es muy amplio y se encuentra al final del pasillo. Está amueblado con una cama doble y tiene mucho espacio en el armario a lo largo de la pared. Ventana al jardín trasero. ~ ~ El segundo dormitorio tiene su propia entrada desde el pasillo (ahora cubierto). Aquí hay espacio para una cama doble o para dos camas individuales (posiblemente una litera con 3 plazas). Ventana al jardín delante.~ ~ Trastero exterior para espacio de almacenamiento adicional. No está incluido en el plano, pero se encuentra detrás del dormitorio principal y tiene su entrada por la terraza trasera (exterior).~ ~ Sin gastos de comunidad en la propiedad.~ ~ Toda la casa está recién pintada por dentro.~ La propiedad se vende con accesorios permanentes. Los siguientes muebles están incluidos en la compra: Exterior: Banco de mesa de madera. Sala de estar: 2 cómodas marrones, 1 sofá gris y una mesa de TV blanca. Dormitorios 1 y 2: Cama.~ ~ ~ Parking:~ ~ El propietario actual alquila ahora un garaje con acceso directo desde la carretera de abajo. Si algún interesado desea alquilarlo, le ayudaremos a contactar con el propietario para intentar llegar a un acuerdo.~ ~ ~ ~ Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.~ ~ Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.~ ~ La propiedad se vende «ad corpus».~ ~ La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.~

Detalle

  • Icon
    Referencia
    B770S
  • Icon
    2
    Dormitorios
  • Icon
    1
    Baño
  • Icon
    Tamaño de propiedad
    87 m²
  • Icon
    Tamaño del terreno
    342

Actualizado en noviembre 26, 2021 a 5:47 pm

Dirección

  • Ciudad: Mogan
  • Código postal: 35140
  • Barrio: Tauro
  • País: es

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