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ÁTICO HERMOSO CON 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, 3 BALCONES Y AZOTEA. VISTAS AL MAR.

35120 Mogan
479.000€

Descripción

ÁTICO HERMOSO CON 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, 3 BALCONES Y AZOTEA. VISTAS AL MAR. TRASTERO Y PLAZA DE GARAJE. MONTE CARRERA~ ~ ~ Ubicación~ ~ El apartamento está ubicado en la parte baja de Loma Dos, más específicamente en el complejo popular de Monte Carrera. Está ubicado en el bloque 2, uno de los bloques más atractivos en la parte delantera del complejo, y por lo tanto tiene la ruta más corta al centro de la ciudad caminando. El apartamento está orientado al sureste, mientras que la azotea está orientada al sur y ofrece vistas panorámicas al mar de este a oeste.~ ~ Acceso a la propiedad por escalera y ascensor. ~ ~ Se tarda unos 5-10 minutos en caminar hasta el centro de la ciudad con todo tipo de comodidades. Aquí hay restaurantes, tiendas, centros médicos, farmacia, etc. A poca distancia de 4 playas. La playa de La Lajilla ha sido renovada recientemente con nuevas terrazas y tumbonas. El paseo también ha sido mejorado. Éste te lleva a la playa de arena blanca de Anfi del Mar, de inspiración Caribeña.~ ~ Rutas de senderismo en la zona.~ ~ Zona agradable y tranquila con muy poco tráfico.~ ~ Aproximadamente media hora en coche desde el aeropuerto de Gando en Las Palmas.~ ~ ~ ~ Descripción del área~ ~ Según el plano, el apartamento tiene una superficie construida de 72.82 m2. Los balcones en el nivel del apartamento son en total 17,09 m2 y la azotea es de 55,37 m2 (superficie construida).~ ~ ~ Trastero y plaza de garaje.~ ~ El trastero y la plaza de garaje en el sótano se deben comprar por un precio adicional de 17.500 euros, ya que están registrados en su propio número de finca.~ ~ ~ Contenido~ ~ El apartamento tiene como anexo una terraza en la azotea particularmente espaciosa con vistas impresionantes al Océano Atlántico. Desde aquí se puede ver la ciudad de Arguineguín en el este, los chalets magníficos en la parte baja de Loma Dos en el sur y el hotel Sunving en el oeste. Vista al mar de 180 grados! Desde aquí se puede disfrutar de puestas hermosas de sol en todo tipo de colores, cada noche es una «imagen» nueva. En la azotea hay sol todo el día; perfecto si uno desea broncearse en un entorno completamente privado.~ ~ Hay algunas tuberías de ventilación en muro en la terraza de la azotea. Sin embargo, estos se pueden eliminar a expensas del comprador para que se pueda usar toda el área del suelo. La pérgola probablemente también se puede desmontar, si lo desea.~ ~ Escaleras hasta la planta principal del apartamento.~ ~ Puerta de entrada maciza en madera con cerradura de seguridad.~ ~ Armarios prácticos en el pasillo con ventilación en la parte superior, donde se encuentra el calentador de agua. Aquí hay mucho espacio para utensilios para lavar. También espacio para zapatos y ropa de abrigo.~ ~ A la izquierda en el pasillo se encontrará el baño número 1. Está revestido en tonos beige y decorado con muebles de baño de color marrón brillante con espejo en la parte superior y una ducha en la esquina. Lavadora. Calefacción en el suelo. Ventilación.~ ~ A la derecha está la sala de estar y la cocina. Solución abierta.~ ~ El salón es luminoso y bien ventilado, con grandes puertas de balcón orientadas al sur y al este.~ ~ El balcón orientado al sur tiene una forma más cuadrada y ofrece una vista excelente directa del mar. El balcón está amueblado con una mesa redonda y 4 sillas de ratán beige.~ ~ El balcón orientado al este tiene una forma más rectangular y está amueblado con 2 sillas de ratán cómodas marrón oscuro y una mesa en relieve a juego. Vista al mar hacia el sur.~ ~ La sala de estar está amueblada con un sofá cama de color beige, una silla cómoda azul con reposapiés plegable, mesa de centro, mesa de alivio en blanco y mueble de televisión. Aire acondicionado. Downlights en el techo.~ ~ Una mesa de comedor para 4 en estilo ratán beige divide naturalmente la sala de estar de la cocina.~ ~ El área de la cocina es muy espaciosa y ofrece un buen espacio de almacenamiento. Electrodomésticos incluidos: refrigerador con congelador, encimera de vitrocerámica con 4 fogones, campana extractora, horno y lavavajillas. Puertas de color blanco natural y encimera beige que combina con el suelo de mármol del apartamento. Isla de cocina práctica con espacio adicional para cocinar y almacenar.~ ~ El dormitorio más cercano a la sala de estar está amueblada con una litera grande con capacidad para 3 personas, mesitas de noche, una cómoda y armarios empotrados. Cajón de almacenamiento debajo de la cama. Aire acondicionado.~ ~ El siguiente es el dormitorio principal con baño privado y balcón. Es muy grande y tiene mucho espacio de guardarropas a lo largo de la pared (integrado). Está amueblado con una cama doble grande con una cabecera blanca y mesitas de noche a juego. Aire acondicionado.~ ~ El baño tiene el mismo estilo que él del pasillo, con ducha de esquina, muebles de baño de color marrón brillante con espejo encima y azulejos de color beige. Calefacción en el suelo. Ventilación.~ ~ El balcón de la habitación suite está orientado al este. Sol matutino. Aquí hay espacio para una mesa redonda y un par de sillas.~ ~ ~ Varias soluciones de cortinas en el apartamento como protección solar.~ ~ Ventanas y puertas de balcón con marco de aluminio libre de mantenimiento y efecto espejo en el vidrio que evita el sobrecalentamiento. ~ ~ El apartamento se vende casi completamente amueblado. Los artículos personales no están incluidos. Tenga en cuenta que los muebles están «usados».~ ~ ~ La comunidad~ ~ La comunidad tiene una directiva noruega que funciona muy bien.~ ~ Personal multilingüe en administración que puede ser contactado si se necesita asistencia.~ ~ Complejo seguro con cámaras de seguridad en todas las puertas de acceso.~ ~ Guardia de seguridad las 24 horas del día.~ ~ Piscina climatizada (entre 25 y 27 grados). También hay una piscina infantil pequeña. ~ ~ Complejo muy bien mantenido.~ ~ Ascensor.~ ~ Los gastos de comunidad son de € 237 para el apartamento, el trastero y la plaza de garaje en total (WiFi compartido incluido).~ ~ ~ ~ Estándar~ ~ Muy buen estándar.~ ~ ~ Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.~ ~ Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.~ ~ La propiedad se vende «ad corpus».~ ~ La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Detalle

  • Icon
    Referencia
    A683S
  • Icon
    2
    Dormitorios
  • Icon
    2
    Baños
  • Icon
    Tamaño de propiedad
    73 m²
  • Icon
    Tamaño del terreno
    90
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    Año de construcción
    2013

Actualizado en septiembre 16, 2021 a 6:44 pm

Dirección

  • Ciudad: Mogan
  • Código postal: 35120
  • Barrio: Arguineguín, Loma Dos
  • País: es

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