Excelente parcela urbana de 135 m² a pasos del mar en Pozo Izquierdo

Descripción

Excelente parcela urbana de 135 m² a pasos del mar en Pozo Izquierdo

¡Oportunidad única para constructores e inversores en Pozo Izquierdo, Santa Lucía de Tirajana!
Se vende magnifico solar urbano de 135 m² de parcela (139 m² según Catastro) ubicado en una zona residencial consolidada y tranquila, en la calle El Cabracho, a tan solo unas calles de la costa. Características urbanísticas destacadas:
Aptitud inmediata para edificar: Clasificado como Suelo Urbano Consolidado (condición jurídica de solar).
Potencial edificatorio: Edificabilidad estimada entre 270 m² y 380 m² construibles sobre rasante.
Altura reguladora: Permite la construcción de 2 a 3 plantas (Baja + 1 o Baja + 2).
Ocupación: 100% en planta baja y entre 80%-100% en plantas superiores.
Uso bajo rasante: Permitido sótano/semisótano ideal para garaje o almacén.
Servicios a pie de parcela: Cuenta con todas las dotaciones de agua, luz, saneamiento, alumbrado público y telecomunicaciones (fibra óptica).
Ideal para el desarrollo de una amplia vivienda unifamiliar con garaje, patio y terraza solárium orientada a la bahía, o como inversión residencial en una de las zonas costeras con mayor demanda.
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Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.
Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.

Características

Extras